2025 yılıyla birlikte kamu personelinin barınma haklarını düzenleyen mevzuatta önemli değişiklikler yapıldı. Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından yayımlanan yeni genelgeyle kamu lojmanları tahsisinde yeni kriterler uygulandı. Bu düzenleme, memurların lojman hakkına daha adil ve puan esaslı bir sistemle ulaşmasını hedefliyor. Peki, 2025’te kamu lojman tahsisinde hangi kriterler geçerli olacak? Kimler öncelikli sayılacak? İşte yeni düzenlemenin tüm detayları.
Yeni Lojman Yönetmeliği Neden Gerekti?
Uzun yıllardır uygulanan lojman sistemi, kamu çalışanları arasında eşitlik sorunları yaratıyordu. Özellikle büyükşehirlerdeki lojman sayısının yetersizliği nedeniyle bazı personel lojman hakkı elde ederken, aynı şartlara sahip diğer çalışanlar dışarıda kalıyordu. Ayrıca, görev süresi, unvan, çocuk sayısı gibi kriterlerin değerlendirilmesinde farklılıklar bulunuyordu.
2025 yılıyla birlikte yürürlüğe giren yeni yönetmelik, bu dengesizlikleri ortadan kaldırmak ve lojman tahsisinde tamamen puan esaslı, dijital ve şeffaf bir sistem oluşturmak amacıyla hazırlandı.
Kamu Lojman Tahsisinde Yeni Kriterler
Yeni yönetmelikle birlikte lojman tahsisinde puanlama sistemi uygulanacak. Puanlar; görev süresi, unvan, medeni durum, çocuk sayısı, görev yeri ve gelir düzeyine göre hesaplanacak.
İşte 2025 itibarıyla geçerli olan temel kriterler:
- Görev süresi: Her hizmet yılı için 5 puan
- Evli olma durumu: +10 puan
- Çocuk sayısı: Her çocuk için +5 puan (en fazla 15 puan)
- Görev yeri koşulları: Kalkınmada öncelikli bölgede görev yapana +10 puan
- Unvan katsayısı: 1. derece kadrolarda +8 puan
- Gelir düzeyi: Aylık maaşı 40.000 TL’nin altında olanlara +10 puan
Puanların eşit çıkması durumunda, hizmet süresi fazla olan personele öncelik tanınacak. Ayrıca, kamu lojmanları artık elektronik kura sistemiyle tahsis edilecek.
Yeni Lojman Başvuru Sistemi (e-Lojman)
2025 düzenlemesiyle birlikte tüm lojman başvuruları artık “e-Lojman” adlı dijital sistem üzerinden yapılacak. Bu sistem, e-Devlet entegrasyonu ile çalışıyor ve memurların hizmet yılı, gelir durumu ve puanı otomatik olarak hesaplanıyor.
Artık kurum içi listeler yerine dijital sistem üzerinden adil bir sıralama oluşturulacak. Bu sayede torpil, öncelik kayırması gibi tartışmalar ortadan kalkacak.
e-Lojman Başvuru Adımları:
- e-Devlet hesabına giriş yapılır.
- “Kamu Lojman Tahsis Başvurusu” sekmesi seçilir.
- Kurum ve görev bilgileri otomatik olarak doldurulur.
- Medeni durum, çocuk sayısı ve gelir bilgileri eklenir.
- Sistem, otomatik puan hesaplaması yapar ve sıralama ekranı gösterilir.
Sonrasında başvuru süreci elektronik imzayla tamamlanır. Lojman tahsis sonuçları yine aynı sistem üzerinden ilan edilir.
2025 Lojman Kira Bedelleri
Yeni düzenleme ile birlikte lojman kira bedelleri de yeniden belirlendi. Artık kira bedelleri, konum, lojman tipi ve gelir düzeyine göre değişecek.
| Lojman Türü | Aylık Kira (TL) |
|---|---|
| 1. Bölge (Büyükşehir Merkezleri) | 3.500 – 6.000 |
| 2. Bölge (Orta Ölçekli Şehirler) | 2.000 – 3.500 |
| 3. Bölge (Kalkınmada Öncelikli Bölgeler) | 1.000 – 2.000 |
Kira tutarları, maaşın %10’unu geçmeyecek şekilde sınırlandırıldı. Ayrıca düşük gelirli memurlara kira indirimi uygulanacak.
Lojman Önceliği Kimlere Verilecek?
Yeni sistemde lojman tahsisinde öncelik sırasına göre bazı gruplar avantajlı hale geldi. 2025 itibarıyla öncelik sırası şu şekilde belirlendi:
- Sağlık, güvenlik ve eğitim alanında görev yapan personel,
- Kalkınmada öncelikli bölgede görev yapan memurlar,
- Engelli memurlar veya engelli eşi/çocuğu bulunan personel,
- Bekar ama tek başına yaşayan ve geliri düşük memurlar,
- Yeni atanmış kamu personeli (ilk 3 yıl için %20 kontenjan ayrıldı).
Bu değişikliklerle, lojman tahsisinde sosyal adaletin güçlendirilmesi ve memurların yaşam koşullarının iyileştirilmesi amaçlanıyor.
Lojman Tahsis Süresi ve Yenileme Şartı
2025 düzenlemesiyle birlikte lojman tahsis süresi 5 yıl olarak belirlendi. Ancak aynı kurumda görev devam ediyorsa ve başka talep bulunmuyorsa, süre bir defaya mahsus 3 yıl daha uzatılabilecek.
Lojmanını usulsüz kullanan, farklı ilde ikamet eden veya kiralık evde kalan memurlar için ise tahsis iptali uygulanacak. Ayrıca lojmanların denetimi için kurumlara yılda en az bir defa lojman kullanım raporu hazırlama zorunluluğu getirildi.
Kamu Lojmanlarının Sayısal Durumu (2025)
2025 yılı itibarıyla Türkiye genelinde yaklaşık 260.000 kamu lojmanı bulunuyor. Bu lojmanların dağılımı şu şekildedir:
- Milli Eğitim Bakanlığı: 82.000 adet
- Sağlık Bakanlığı: 64.000 adet
- İçişleri Bakanlığı (Emniyet + Jandarma): 51.000 adet
- Adalet Bakanlığı: 23.000 adet
- Diğer kurumlar: 40.000 adet
Büyükşehirlerde (Ankara, İstanbul, İzmir) lojman talebi arzın çok üzerindedir. Bu nedenle 2025 bütçesinde, yeni lojman projeleri için 4 milyar TL kaynak ayrılmıştır.
Yeni Düzenlemenin Amacı ve Beklentiler
Yeni lojman tahsis sistemiyle birlikte, kamu çalışanlarının barınma hakkı daha şeffaf, dijital ve objektif hale getirildi. Artık her memur, kendi puanını ve sırasını sistem üzerinden görebiliyor. Bu sayede keyfi uygulamaların önüne geçiliyor.
Uzmanlara göre bu sistem, hem personel motivasyonunu artıracak hem de taşra bölgelerinde görev yapma isteğini güçlendirecek. Ayrıca e-Lojman sistemi sayesinde lojmanların etkin kullanımı sağlanacak ve boş kalan lojman oranı %20’nin altına düşecek.
2025 yılı itibarıyla kamu lojmanları artık sadece barınma desteği değil, adil bir kamu personel politikası aracı olarak değerlendiriliyor.